Contexte
Initié en 2016 par la Communauté de Communes de La Haye du Puits afin de faciliter la venue de nouveaux dentistes sur le secteur et de répondre aux besoins des médecins et des infirmiers quant à l’évolution de leurs pratiques, le projet d’extension du PSLA – Pôle Santé Libéral Ambulatoire de La Haye a été repris à l’automne 2017 par la Communauté de Communes Côte Ouest Centre Manche.
Ces extensions visent à créer :
- 1 unité dentaire, dotée de 4 cabinets et d’une salle d’implantologie,
- à l’est, de réaliser 2 nouveaux cabinets dans le prolongement de l’unité dédiée aux médecins
- et d’aménager des locaux communs aux médecins et aux infirmiers dans le cadre d’un nouveau protocole d’accueil des patients.
Pour mener à bien ce projet, le cabinet JV Archi et associés, maître d’œuvre de la construction initiale, a été retenu, après mise en concurrence, en cours d’année 2018.
Un projet qui s’inscrit dans une démarche de développement durable
Ces extensions sont aménagées de sorte à se fondre avec la construction initiale et avec la même volonté d’intégration du bâtiment dans son environnement et de prise en compte des critères de développement durable. Ainsi, des clauses d’insertion sociale ont été précisées dans le marché de travaux, l’éclairage public est alimenté par l’énergie solaire et la gestion des eaux pluviales est réalisée en privilégiant l’infiltration. La gestion des déchets de chantier sera assurée dans le respect des principes de l’économie circulaire conformément à la feuille de route validée par le conseil communautaire.
Montants des travaux
Suite aux échanges avec les professionnels de santé, l’avant-projet définitif a été validé par le conseil communautaire en novembre 2019 pour un coût de travaux prévisionnel de 559 000 € Hors Taxes.
En parallèle, le cabinet INFRA VRD a été recruté pour assurer la maîtrise d’œuvre des travaux de VRD de ce projet et notamment la création d’un parking et l’aménagement de chemins piétons. L’avant-projet a été validé en décembre 2019 pour un montant de travaux établi à 109 700 € Hors Taxes.
Le permis de construire a été obtenu en février 2020.
Le coût prévisionnel des travaux de VRD est estimé à 96 200 € Hors Taxes environ pour le lot voirie et réseaux, attribué à l’entreprise EUROVIA, basée à Périers et 33 350 € Hors Taxes pour le lot éclairage, confié à l’entreprise SARLEC, située à La Haye. Le démarrage des travaux est intervenu début juillet 2020.
Concernant la construction des extensions, les marchés de travaux ont été attribués début août 2020 pour un démarrage réel des travaux, après une période de préparation, début novembre 2020. La livraison des locaux devrait ainsi intervenir fin juillet 2020 pour une ouverture au public envisagé début septembre 2020. La dévolution des marchés est la suivante :
- Lot 1 : Fondations - gros-oeuvre par l'entreprise FAUTRAT BTP
- Lot 2 : Charpente bois - ossature boire - bardage bois par la SARL Menuiserie DALMONT
- Lot 3 : Etanchéité par l'entreprise EDB
- Lot 4 : Menuiserie extérieures aluminium - métallerie par l'entreprise AMC FOLLIOT
- Lot 5 : Menuiseries intérieure par la SARL Menuiserie DALMONT
- Lot 6 : Cloisons - doublages - plafonds - plafonds suspendus par la SARL Menuiserie DALMONT
- Lot 7 : Sols souples par l'entreprise RD PEINTURE
- Lot 8 : Peinture par la SAS VIGER ET CIE
- Lot 9 : Plomberie - chauffage - ventilation par l'entreprise CEME GUERIN
- Lot 10 : Electricité par l'entreprise SELCA
- Lot 11 : Installation de chantier par l'entreprise FAUTRAT BTP
Malgré les conditions météorologiques défavorables, le chantier avance conformément au planning. Les fondations ont pu être réalisées en fin d’année et les dalles ont été coulées avant les vacances scolaires pour le pôle dentaire et la semaine dernière pour les médecins.
Le charpentier a débuté la pose des murs bois prévue pour une durée de 15 jours sauf intempéries.
Le plan de financement du parking
- Etat - DETR (Dotation d'Equipement des Territoires Ruraux) / DSIL (Dotation de Soutien à l'Investissement Local)
- montant - 16 069 € hors taxes
- taux - 15 %
- Communauté de Communes Côte Ouest Centre Manche
- montant - 93 617,30 € hors taxes
- taux - 85 %
- TOTAL
- montant - 109 686,30 € hors taxes
- taux -100 %
Le plan de financement de l’extension du PSLA
- Département de la Manche
- montant - 50 000 € hors taxes
- taux - 7 %
- Région Normandie
- montant - 100 000 € hors taxes
- taux - 15 %
- DETR (Dotation d'Equipement des Territoires Ruraux)
- montant - 210 000 €
- taux - 31 %
- Communauté de Communes Côte Ouest Centre Manche
- montant - 317 781 € hors taxes
- taux - 47 %
- TOTAL
- montant - 677 781 € hors taxes
- taux -100 %
